Montélimar (26200) : Fonds de commerce de restaurant situé dans une zone dynamique et stratégique
Restaurant de notoriété installé depuis 2016, bénéficiant d'une excellente réputation (note Google : 4,5/5 - 471 avis).
Emplacement privilégié au cœur d'une zone commerciale et artisanale fréquentée (145 entreprises, +2000 salariés), à 5min de la sortie A7.
Activité actuelle : Service le midi en semaine uniquement, clientèle fidèle professionnelle (BtoB) et habitués.
90 couverts / jour uniquement le midi du lundi au vendredi.
Fort potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, activité événementielle, service traiteur, livraison, etc.
Description du bien :
Surface totale : 489m2 sur terrain de 1 736m2 avec 35 places de parking privatifs.
Capacité d'accueil : 140 couverts intérieurs + 70 places en terrasse.
Locaux aux normes établissement Recevant du Public, hygiène, accessibilité.
Aucun travaux à prévoir.
Cuisine professionnelle entièrement équipée (fours, chambres froides, batteries de cuisine, plonge, etc).
Licence restaurant.
Bail commercial 3-6-9 (en cours de renouvellement).
Loyer HT HC : 4 500 euros / mois.
Taxe foncière : 8 900 euros / an.
EBE retraité 2024 : 51 860 euros.
Résultat net 2024 : 31 147 euros.
Dirigeant + 5 salariés + 3 apprentis (structure solide et opérationnelle).
Accompagnement possible du repreneur Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité de rachat du fonds de commerce ou des parts sociales.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 90
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 489 m²
Loyer mensuel : 4 500 € HT hors charges