Rhône - Lyon (69006) : Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon (69006), proche d'un lycée, à vendre un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité sécurisée par des charges fixes très faibles.
Les points clés :
- Surface : 75 m2 parfaitement agencés.
- Capacité : 40 couverts en salle avec 8 couverts en terrasse saisonnière.
- Équipement : Cuisine fonctionnelle avec gaine d'extraction.
- Loyer : 1 046 € HT / mois (charges : 52 €).
- Prix de cession : 88 000 € FAI HT (une opportunité intéressante pour le secteur).
Atouts commerciaux :
- Historique : Établissement pérenne depuis plus de 10 ans.
- Clientèle : Fidélisée et de qualité (mixte : résidentiel, bureaux et scolaire/universitaire).
- Polyvalence : L'extraction permet d'adapter tout type de concept culinaire.
Ce dossier se distingue par un ratio loyer/emplacement exceptionnel.
C'est l'outil de travail idéal pour un premier projet ou une expansion, garantissant une marge opérationnelle élevée dès la reprise.
