Pour cause de retraite, un élégant restaurant, avec terrasse et extraction 400, bien situé au cœur du quartier fréquenté.
Fort flux.
Clientèle résidentielle, professionnelle et touristique (proche du métro ligne 6 et des hôtels).
Salle de 65 m2 : 40 couverts, minimum.
Restaurant entièrement climatisé (split).
Espace comptoir de 8 m2.
Licence restauration
Terrasse permanente de 6 couverts.
Possibilité de terrasse éphémère grande capacité (large trottoir).
Cuisine de 16 m2 toute équipée.
Extraction 400.
Arrière-cuisine de 9 m2.
Réserve, 3x frigos, 3x congélateurs.
Toilettes-lavabo pour le personnel.
Loyer : 2 015 € TTC et toutes charges comprises.
Taxe foncière comprise.
Bail du 1er décembre 2023.
restaurant dans état impeccable, bien tenu, fonctionnel et bien situé.
prix de vente honoraires d’agence inclus : 415 000 € HT + 6 640 € TVA, soit 421 640 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d’agence : 381 800 € HT + 0 € TVA, soit 381 800 € TTC.
Honoraires d'agence : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
