Bergerac (24100) : A vendre fonds de commerce de restaurant, situé au cœur de Bergerac, avec possibilité d'étendre l'activité à tout type de restauration.
Un potentiel de développement reste encore à créer avec une ouverture toute la journée en 'limonade'/ crêperie/ glaces…
Ce qui permettrait un développement du chiffre d'affaires pouvant aller jusqu'à plus de 500 000 € (déjà fait par les exploitants actuels).
Affaire tenue par le couple de gérants (cuisine et salle), une serveuse en CDI, une apprentie cuisinière en première année et 2 emplois saisonniers en cuisine et salle.
Produit rare de 110 m2 avec un emplacement privilégié et une belle visibilité.
Cette affaire est située à proximité de l'office de tourisme et du centre historique de Bergerac.
- Contrats en cours : Alarme et linges de restauration.
- 2 baux commerciaux 3/6/9 par tacite reconduction pour un loyer total mensuel de 1 630 €.
- Droit de terrasse mensuel de 200 € avec une capacité d'accueil de 110/ 120 couverts.
- Capacité d'accueil en salle : 40 couverts.
Ouvert à l'année avec 2 jours de fermeture hebdomadaire en saison et 2 demi-journées en hiver + 5 semaines de congés annuels.
Chiffres au 31/12/2022 (Bilan 2023 en cours de clôture avec un environ) :
- Excédent brut d'exploitation 10 523 €.
- Rémunération du personnel + charges 90 800 €.
- Résultat net 29 842 €.
Clientèle pérenne, d'affaires, de passage et touristique.
Prix de vente + apport de 30 % pour le besoin en fonds de roulement + rachat du matériel.
| CA | 301 000 € |
| Nb pers. | 4 |
