Pour cause de déménagement, un restaurant cosy, avec une grande vitrine, en angle d'une rue fréquentée du 11ème arrondissement.
Ticket moyen : 25 € le midi, 60 € le soir.
CA 2023 : 370 k€.
Ouvert que du mardi au samedi.
Potentiel de développement le dimanche.
Façade en angle de rue.
Total des 3 pans : 15,7 ml.
Salle de 58 m2 : 30 couverts.
Comptoir : Licence restauration.
Cuisine en sous-sol : 26,5 m2.
Ultra équipée.
Extraction 200.
Chambre froide
Loyer : 2 400 € HT/ mois.
Charges : 300 € HT/ mois.
Taxe foncière : 985 €/ an.
Electricité : 350 €/ mois.
Gaz : 285 €/ mois.
Bail de 2019.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Pas de leasings, pas de reprise de personnel.
Affaire cosy.
Affaire d'angle.
Affaire de flux.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 398 000 € HT + 5 572 € TVA, soit 403 572 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 140 € HT + 0 € TVA, soit 370 140 € TTC.
Honoraires d'agence : 27 860 € HT + 5 572 € TVA, soit 33 432 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.