A vendre, fonds de commerce restaurant, grande licence.
Description : Situé dans un secteur très prisé de Perpignan, en plein cœur du quartier du Théâtre de l'Archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété.
Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Le local : - Surface totale : 250m2 - Salle de restaurant : Environ 75m2, lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées.
Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse.
- Terrasse : 24m2 sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts.
*Redevance terrasse très modérée : seulement 1000€/an.
* - Équipements professionnels : Cuisine équipée, chambre froide de 3m2.
Espaces supplémentaires : Grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet).
Atouts majeurs : - Emplacement premium : Proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel, secteur très passant et animé.
- État impeccable : Rénové récemment, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Vous pouvez ouvrir dès demain.
- Notoriété : Fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville.
- Visibilité : Belle vitrine de 8mètres avec ouverture possible sur la rue, idéal pour l'attractivité et les beaux jours - Idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique.
Le coté financier : Loyer : 1600 € HT/HC Bail récent 9 ans, expirant le 15/11/2034 Contactez moi pour plus d'informations.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation.
La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr.
