FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CÉDER AIX-LES-BAINS Implanté dans un secteur commerçant, ce restaurant bénéficie d'une excellente clientèle régulière tout au long de l'année. L'établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générer une activité stable et rentable, dans un environnement mêlant clientèle locale, active et de passage. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIND'une surface d'environ 71m2 en rez-de-chaussée, le local comprend :Une salle de restauration conviviale de 20 couvertsUne cuisine fonctionnelle et équipée de 30m2, dotée d'une extraction performante (Ø 400mm)Une terrasse estivale de 16 couvertsVitrine de 6mètres linéaires, hauteur sous plafond de 2,70m, conformité Etablissement Recevant du Public et accessibilité PMR acquises. L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. PERFORMANCES ÉCONOMIQUESHT (année en cours), contre 220 000 HT l'exercice précédent EBE reconstitué : 60 000 . Tickets moyens : 30 le midi, 45 le soir. Organisation maîtrisée : service midi et soir, fermeture les lundi et mardi, une semaine de congés annuels. CONDITIONS FINANCIÈRESPrix de cession : 170.000 FAI(1 450 HT/HC/mois)Charges : 50 / mois (provision) LES ATOUTS MAJEURSEmplacement à fort passage, piéton et automobileActivité rentable, saine et parfaitement structuréeClientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, active et touristiqueCuisine équipée avec extraction opérationnelle (atout rare sur le secteur)Terrasse estivale, génératrice de chiffre d'affaires complémentaireExcellente accessibilité, transports en commun à proximitéStationnement à proximité immédiate (non inclus)Outil de travail immédiatement reprenableÀ QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?Cette affaire s'adresse idéalement :À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante. À un couple d'exploitants recherchant une belle rentabilité. À un professionnel CHR désireux de développer un nouveau concept sur une base saine. Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Jean-Michel OMEAgent commercial (Entreprise individuelle)
Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 20 Surface commerciale : 71 m²| CA | 250 000 € |
