Alpes Maritimes - Sainte-Agnès (06500) : A vendre les murs et le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant situé en plein cœur de la ville ; l'un des plus beaux villages perchés de France, dominant menton et la méditerranée. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, unique dans le village, offrant visibilité, accessibilité et un panorama.
L'ensemble immobilier développe environ 500 m2 de surface exploitable et combine hôtel, restaurant et espaces de réception dans un environnement d'une rare qualité.
L'hôtel :
- Environ 500 m2 de surface totale pour l'ensemble immobilier.
- 7 chambres avec 7 salles de bain.
- 1 salle de petit-déjeuner.
- Établissement en très bon état et parfaitement opérationnel.
Le restaurant (activité principale) :
- Ouverture midi et soir, 7 jours sur 7.
- Cuisine traditionnelle, appréciée et reconnue.
- 160 couverts intérieurs et extérieurs.
- Très grande terrasse panoramique.
- Immense salle de restaurant panoramique couverte.
- Belle vue mer et montagnes, cadre très recherché.
Personnel :
- 5 équivalents temps plein (incluant direction).
- Saisonniers en renfort lors des week-ends et des pics touristiques.
Performances économiques :
- CA annuel : ~ 800 000 €.
- EBE : ~ 200 000 €.
Affaire saine, rentable, avec forte récurrence de clientèle.
Les atouts du secteur :
- Saint-Agnès bénéficie d'une attractivité touristique majeure, d'un charme médiéval unique et d'une fréquentation continue grâce à sa proximité immédiate avec Menton et la Côte d'Azur.
