Côtes d'Armor - Évran (22630) : A la vente un restaurant de charme jouissant d'une belle réputation, idéalement situé dans un bourg dynamique, à seulement 15 km de Dinan.
Caractéristiques du bien : - Bâtiment en pierre du XIXème siècle avec une surface totale de 650 m2, dont 350 m2 dédiés à l'activité de restauration.
Espace restauration comprenant : - Une salle banquette de 70 places.
- Une salle bistrot de 24 places.
- Une salle de 22 places.
- Une terrasse privée de 40 places.
- Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, bien équipées avec du matériel de qualité plonge, buanderie, office, bureau, et WC mixte aux normes PMR.
Étages supérieurs : Deux niveaux composés de 10 chambres avec salles de bain, offrant de nombreuses possibilités (gîte, chambres d'hôtes, habitation personnelle).
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces espaces.
- Stationnement : Un grand parking d'environ 30 places pour le confort de la clientèle.
- État général : La partie commerciale au rez-de-chaussée est en excellent état.
Prix de vente : 165 000 €, les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Possibilité d'acquérir les murs au prix de 307 000 €.
Une opportunité pour un projet de vie alliant restauration et hospitalité dans un cadre authentique et convivial.
