Résidence de tourisme, 372 m2 dans une zone touristique, en Dordogne (24)

 Dordogne Aquitaine

Ensemble immobilier avec 15 pièces, de 372 m2.
Propriété d'exception (ensemble en pierre), située au cœur de la destination Vallée de la Dordogne et à proximité de sites touristiques de renom comme le gouffre de Padirac ou la cité de Rocamadour.
L'ensemble immobilier est composé comme suivant :
1- Le 'Séchoir', ancien séchoir à tabac avec pigeonnier typique du Quercy restauré est exploité en chambres d'hôtes (4 chambres) depuis 1995.
Offrant une surface globale d'environ 136m2, le bâtiment se compose de :
- Rez de chaussée avec un grand garage, une salle à manger avec une cuisine, une buanderie.
- Étage avec quatre chambres incluant une salle d'eau avec WC séparés chacune. Équipée d'une climatisation réversible et un poêle à granulés dans la pièce principale.
2- Maison de type T8 de 235 m2 (actuellement la résidence principale des exploitants)
Composée de :
- Entrée, une cuisine toute équipée, belle véranda, un double séjour cantou (cheminée), équipé d'un poêle à granulés, la souillarde, deux chambres en rez-de-jardin, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage un salon, 3 chambres (dressing, bureau) une buanderie, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol avec caves, cuisine d'été, local technique.
Les combles de la résidence principale sont aménageables sur la totalité de la surface de la maison, (soit environ 110 m2).

Surface commerciale : 372 m²
Surface totale : 372 m²