Prêt-à-porter, 40 m2 dans le Var (83)

 Var Provence-Alpes-Côte d'Azur

Boutique de prêt-à-porter idéalement situé en première ligne de cette station balnéaire.
Commerce saisonnier, fermetures généralement du 1er février au 1er mars, avec quelques ouvertures exceptionnelles en fin d'année.
L'exploitant ferme son rideau à 19 heures même en saison et ne participe pas aux soirées nocturnes pour profiter du marché très fréquenté et des animations estivales.
La surface de vente est d'environ 40 m2, plus une grande réserve.
Du fait des possibilité d'accroître les heures d'ouverture, du caractère saisonnier et du fait que la collection d'hiver n'est pas présentée, le prix de vente est justifié.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 40 m²
Loyer annuel : 41 246 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2022 150 000 €
EBE en 2022 38 000 €

Logement de fonction présent : non