Librairie/papeterie/souvenirs/cadeaux galerie centre commercial - bail tous commerces sauf restauration Alpes Maritimes   BASSIN CANNOIS - Dans une ville dynamique et vivante toute l'année, cède le fonds de commerce d'une librairie/papeterie/presse/boutique de souvenirs/cadeaux et produits annexes. Emplacement numéro 1 dans la galerie commerciale d'un grand magasin sous enseigne nationale, fréquenté tout au long de l'année. Local de 100m2 environ, en parfait état, avec vitrine d'angle, directement en sortie de caisses. Bail tous commerces, sauf restauration, en cours de renouvellement. HC, soit 5 165 EUR/mois HT HC. Charges annuelles, incluant les dépenses énergétiques et la taxe foncière, de 8 964 EUR, soit 747 EUR/mois. chiffre d'affaires HT au 31 12 2023 de plus de 269kEUR dont EBE retraité de plus de 70kEUR, sur deux têtes. Affaire clés en main, cédée pour cause de départ à la retraite.      Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 218 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 200 000 EUR. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.