Point chaud, snacking, salon de thé, boulangerie, Lorient (56100)

Lorient Morbihan Bretagne

Point chaud - snacking - salon de thé - boulangerie - pâtisserie en centre-ville de 22000 habitants dans le Morbihan.
Activité : Point chaud proposant des sandwichs - paninis - burgers - viennoiseries - quiches - pâtisserie et pain à consommer sur place ou à emporter.
Emplacement : Dans un centre-ville récent à proximité d'un collège et d'un lycée, sur une place avec de nombreux stationnements et beaucoup de commerces : Bar, poissonnerie, banque, fleuriste, opticien, poste, etc. Un supermarché se situe également à proximité. L'environnement assure ainsi un passage important de piétons.
Outil de travail : Affaire d'angle rénovée en 2023 avec 25 KEuros d'investissement. Vitrine ouverte et salle de restauration à l'étage très lumineuse.
Les plus :
- Emplacement à proximité d'un collège et lycée.
- Affaire d'angle.
- Bail permettant beaucoup d'activités.

Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer annuel : 11 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2022 2023
197 000 €
65 000 €

Logement de fonction présent : non