IINVESTISSEMENT - PROJET DE VIE au coeur des Vosges du NordA vendre Murs + Fonds de commerce 95m2 TABAC – PRESSE – Française des jeux – PMU + Logement de 115m2Commerce idéalement dimensionné, situé sur 70m2 de surface commerciale, offrant une organisation fluide et une exploitation confortable. ATOUTS DU FONDS50 heures d'ouverture hebdomadaire seulement à développer. Équipement de sécurité récent (aucun investissement à prévoir)Activité stable et parfaitement adaptée à un couple ou à un gérant accompagné d'un salariéEnvironnement commercial porteurOpportunité d'intégrer le logement de fonction dans le bailPERFORMANCES ECONOMIQUESChiffre d'affaires : 265 K€Total des commissions : 133 K€EBE reconstitué : 70 K€ Rentabilité saine et régulièreATOUTS DU FONCIERPas de travaux à réaliserCuisine équipéeClimatisation intégréeGarage ferméUn dossier détaillé (comptes, photos, analyse, conditions) est transmis après échange qualifié.

Surface commerciale : 95 m²
Surface totale : 95 m²
Logement de fonction présent : oui