Dordogne - Creysse (24100) : Aux portes de Bergerac, à vendre le fonds de commerce d'une pizzeria équipée d'un véritable four à bois, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage.
Un fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide dispose d'un local fonctionnel et équipé, d'une surface totale d'environ 56 m2, comprenant une salle de restauration, une cuisine ouverte avec four à bois et une terrasse extérieure.
L'établissement offre une capacité d'accueil de 38 couverts, dont 22 en salle et 16 en terrasse.
L'agencement comprend :
- Une salle de restauration de 33,88 m2.
- Une cuisine ouverte de 9,15 m2 équipée d'un four à bois.
- Un espace de remise et de plonge de 7,23 m2.
- Des sanitaires et un espace de rangement.
Le local dispose de la climatisation, d'un système d'alarme, d'une porte renforcée contre les effractions et d'environ 5 mètres de vitrine.
L'activité est actuellement exploitée sans salarié, avec une ouverture cinq jours par semaine, de 12h à 14h et de 17h à 21h, et une fermeture annuelle de 15 jours. Cette organisation offre des possibilités de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture et le renforcement de la vente à emporter.
Le chiffre d'affaires du dernier exercice communiqué s'élève à 73 853 €.
Une activité existante avec un potentiel de développement l'établissement accueille une clientèle locale et de passage.
Un accompagnement possible à la reprise :
- Le gérant actuel peut assurer une formation à l'utilisation du four à bois, permettant au repreneur de se familiariser avec son fonctionnement et sa prise en main dans de bonnes conditions.
Bail commercial.
Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre et développer une activité indépendante dans un établissement à taille humaine.
- Prix de vente du fonds de commerce : 49 800 € FAI.
- Prix de vente hors les honoraires : 43 500 €.
- Les honoraires d'agence : 6 300 € TTC, à la charge de l'acquéreur.
- Les honoraires : 14,48 % TTC du prix hors les honoraires.
