Beaune (21200) : A vendre péniche tout confort de 23 mètres de long offrant 100 m2 habitables, complétés par une terrasse de 30 m2.
Investissement locatif atypique à bonne rentabilité.
Actuellement exploitée en logement de tourisme pour de courtes et moyennes durées.
Elle pourrait proposer à ses hôtes 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon/ salle à manger, un dressing, une douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.
Bien en bon état et climatisé (climatisation réversible).
Tout le mobilier est inclus : literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, mobilier intérieur et extérieur, ainsi que la vaisselle
établissement disposant déjà d'une notoriété importante (note supérieur à 9,5 sur Booking).
Charges fixes peu élevées :
- Assurance : 980 €/ an.
- COT (contrat d'occupation temporaire) : 1 200 €/ an.
- Eau : 180 €/ an.
- Electricité : 70 €/ mois.
Les 2 nuitées se louent actuellement 400 €.
Idéalement amarrée sur le canal de Bourgogne, à proximité de Beaune, cette péniche offre un bon potentiel de développement d’activités, telles que :
- Des locations de vélos.
- des visites guidées.
- Des dégustations de vins en partenariat avec des domaines viticoles.
- Des repas avec un chef privé sur la péniche -etc.
Cette péniche en bon état de navigation est équipée d'un moteur Baudoin DK6 de 150 CV.
Cession de la péniche à 168 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente non soumise à droits de mutation ni honoraires notariés.
