Vendée - Challans (85300) : A vendre un fonds de commerce de pâtisserie, viennoiserie, brioche, flan fabriqués dans un laboratoire de l'entreprise d'environ 300 m2 (auquel s'ajoute un grenier de 100 m2).
Le laboratoire est composé d'un espace fabrication (chambre de pousse, chambre froide), espace cuisson (four à soles), espace plonge, espace conditionnement et d'un parking clos et bitumé.
Véhicules : 2 récents (dont 1 dont le leasing se termine en septembre 2024).
Le chiffre d'affaires réalisé > à 220 000 € (31/12/2022, en progression de plus de 15% sur 2023) se réalise exclusivement sur les marchés dans les 3 communes suivantes (Challans, Saint-Jean-de-Monts, Noirmoutier).
Nouveau bail commercial proposé.
Loyer laboratoire de 870€ HT.
L'affaire conviendrait à un couple possédant un apport de 45 000 €.
Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.