Nîmes (30000) : A vendre murs commerciaux loués de 83 m2 au cœur de l’Écusson nîmois, dans une rue piétonne pittoresque du centre historique de Nîmes.
Ce local commercial, bénéficiant d’une élégante vitrine et d’une bonne visibilité, dispose également d’une spacieuse réserve indépendante de 40 m2, avec des voûtes de caractère, ainsi que de sanitaires.
Le bien est actuellement occupé par un locataire premium spécialisé dans la commercialisation d’objets de luxe, offrant une activité qualitative entièrement adaptée au standing et à l’environnement commercial du quartier.
Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial notarié, avec un état des lieux établi par un commissaire de justice (huissier).
Loyer mensuel : 700 €, non soumis à la TVA.
Le locataire prend également en charge les provisions relatives à la taxe foncière et aux charges de copropriété.
Prix de vente : 121 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l’acquéreur.
Un placement patrimonial de qualité, associant emplacement recherché, locataire haut de gamme et revenus locatifs immédiats, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Nîmes.
