Jura (39) : A vendre des murs commerciaux avec vitrine situés sur un emplacement N°1 au centre-ville de Champagnole (39300), à proximité d'un parking et marché hebdomadaire le samedi matin.
Champagnole est une ville dynamique avec une population d'environ 8 000 habitants pour une zone de chalandise de près de 25 000 habitants.
Local idéalement implanté au cœur du département du Jura, entre les vignobles et la région des lacs, cette position centrale et sa proximité avec la Suisse favorisent son développement économique, commercial et touristique.
Un local commercial de 92 m2, libre, pouvant être exploité pour de nombreuses activités.
La rentabilité brute dépasse 9% dans la mesure ou un loyer d'environ 1000 € / mois peut être envisagé.
L'électricité a été rénové entièrement, une pompe à chaleur permet de chauffer en hier et de climatiser l'été. Accès possible par l'arrière de l'immeuble en copropriété.
Les charges de copropriété sont d'environ 54 € / mois et la taxe foncière de 1070 € / an.
Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 656 € soit 5 4€ par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.