Nièvre (58), Nevers - Marzy : A vendre un local commercial pour investissement locatif.
Idéalement situé dans une zone à très forte fréquentation, le local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité et un flux constant de clientèle.
D'une surface totale de 917 m2, le bien est actuellement occupé par un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Le bâtiment est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux à court terme. Son état général, la qualité de son entretien et la pérennité de l'occupation en font une opportunité sur le marché.
Le bail commercial a été récemment renouvelé, apportant une sécurité locative appréciable pour les investisseurs.
Les points forts :
- Emplacement premium en zone de forte affluence.
- Surface commerciale de 917 m2.
- Bâtiment très bien entretenu.
- Locataire en place.
- Bail récemment renouvelé.
Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors les honoraires.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
