Charente Maritime - Pons (17800) : A vendre un immeuble commercial et d'habitation situé en cœur de la ville.
L'immeuble est composé de 2 boutiques avec réserves.
- Au 1er étage, un t3 de 82 m2 et t2 de 55 m2.
- Au 2ème étage : T2 de 40 m2, tous loués à 2 149 € / mois (avec grenier de 114 m2).
- Grande dépendance de 172 m2 sur 2 niveaux, garage, atelier, chaufferie, cave voutée, jardin intime avec accès voitures.
Possibilité de faire deux autres appartements.
Idéal pour un investisseur ou professionnel du bâtiment pour accroître la rentabilité de cet investissement.
- Prix hors les honoraires de 365 000 €.
- Les honoraires de 4.5% TTC sont à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie d, classe climat d.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €.
