Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés d'environ 57 m2 à vendre.
Dans cette rue piétonne passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m2, un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.
Il offre un linéaire vitrine de 15mètres.
Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidèle.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027.
Loyer facial 2250 € HT par mois, négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 € HT par mois, avec indexation ILC.
Idéal investisseur.
