Pyrénées Orientales - Saint-Génis-des-Fontaines (66740) : A vendre un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'une charmante petite ville des Albères, dans les Pyrénées-Orientales.
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, le local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une très belle visibilité.
Caractéristiques :
- Locataire actuel : Une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients.
- Superficie : 324 m2.
- État : Le local est en très bon état et répond aux normes actuelles.
- Accessibilité : Local situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied.
- A proximité : Proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics.
Avantages :
- Investissement sécurisé : Un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables.
- Belle visibilité : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important.
- Potentiel de valorisation : Emplacement privilégié dans une région en plein développement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors les honoraires.
Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois.
< Selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
