Saint-Christol-lès-Alès (30380) : A vendre ensemble commercial de 3 042 m2, implanté sur un terrain de 15 000 m2, offrant une bonne opportunité d’investissement sur l’axe stratégique Alès-Nîmes.
Le site bénéficie d’un flux supérieur à 15 000 véhicules par jour et d’une zone de chalandise en croissance de 98 500 habitants.
Le site dispose de 150 places de parking, d'un accès fluide et d'une visibilité optimale depuis la D6110.
Les loyers génèrent jusqu'à 320 000 € par an, avec des baux de 3/6/9 et un de 10 ans ferme.
Plus de 85 % des revenus proviennent d'enseignes nationales, garantissant une bonne stabilité locative.
Une rentabilité de 6 %, offrant sécurité et potentiel de valorisation.
