Local commercial d'une superficie utile de 228 m2, à forte rentabilité, regroupe à ce ce jour des professionnels de santé et de bien être à proximité d'une ville dynamique du 91.
Ce local bénéficie:
-D'une bonne visibilité sur un axe passant (quartier en pleine mutation avec la construction de logements neufs).
-De locaux refait à neuf avec un bon agencement.
-De places de stationnements privatives.
-D'un fort de taux de rentabilité (2022 : Rentabilité brute de 13.66 % 2023 : Rentabilité brute de 10.93%).
- 7 cabinets sont loués à temps pleins par des thérapeutes et 3 autres cabinets sont loués ponctuellement.
Par conséquent, une capacité de rendement supplémentaire est possible.
Honoraires inclus de 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 521 550 €.
Pas de TVA.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, classe climat A.