Situé en plein coeur de Chatellerault, cet établissement offre une bonne visibilité grâce a une vitrine de 10ml. Accessible aux normes Etablissement Recevant du Public et PMR. Aucuns travaux à prévoir. Le local s'articule autour d'espaces bien agencés :- Salle de restauration avec double entrée de 100m2 environ dotée d'une terrasse d'environ 40 places assises. - Salle annexe de 53m2 environ permet d'accueillir des groupes ou d'organiser des évènements privés. - Cuisine de 40m2, ouverte sur la salle et sur la rue (idéal pour développer de l'activité de vente à emporter) prolongée par une plonge équipée de 9m2 environ. - Espaces technique et stockage : vestiaire et réserve de 7m2 environ chacun, 2 chambres froides positives environ 2m2 chacune. 2 réserves de 6m2 environ, ainsi qu'un local technique/placard intégrant le ballon d'eau chaude, compteur électrique, et bac à graisse propre, arrivée de gaz en limite de propriété (raccordement cuisine prêt à être effectué)Conformité et sécurité : Etablissement Recevant du Public à jour, registre de sécurité à jour, entretien et ramonage effectués en juin 2026. Climatisation réversible, éclairage LED, double vitrage, compteur triphasé, fibre optique, tout à l'égoutPrix de vente : 548 000 EUR HAC
Surface commerciale : 225 m²
