Drôme (26) : Murs commerciaux d'une surface de 197 m2 installés dans un charmant petit immeuble au cœur du secteur piétonnier de Valence (26000).
Espaces commerciaux sur deux niveaux :
- Rez de chaussée de 118 m2.
- A l'étage, 67 m2 agrémentés de deux puits de lumière.
Beaux volumes et un agencement intérieur soigné. Tableau électrique neuf, chaudière électrique récente. Grande vitrine attrayante refaite récemment. Éclairage extérieur, long bandeau lumineux et enseigne personnalisable.
Possibilité de louer, en sus, jusqu'à 400 m2 de surface commerciale attenante avec 2 entrées et 2 vitrines indépendantes dans la rue de l'autre côté de l'immeuble.
Toutes activités possibles sauf restauration.
Faibles charges.
Rentabilité entre 8 et 9% possible.
Idéal pour un investisseur.
Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur.