Landes - Dax (40100) : Projet commercial - livraison été 2025.
Un bâtiment commercial neuf de 5000 m2 est conçu pour répondre aux besoins avec des surfaces divisibles et modulables : Commerces, restaurants ou bureaux, à proximité d'une gare SNCF.
Projet d'investissement :
- Emplacement stratégique : Au sein d'un quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et d'un bassin de clientèle dynamique - 15000 véhicules / jour.
- Flexibilité totale : Disponibilité à la vente en VEFA ou à la location, selon le projet.
- Économie et optimisation fiscale : Les frais de notaire réduits ; un atout financier non négligeable.
Bâtiment moderne livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, offrant une liberté d'aménagement totale.
Conditions financières attractives : - A l'achat : Dès 2 295 € HT/m2.
Les honoraire inclus à la charge de l'acquéreur.
- A la location : Dès 175 € HT/ m2/an HCHF (+15 % HT loyer annuel, les frais de commercialisation).
