Côtes d'Armor (22) : Situé au cœur d'une commune du Quiou (22630), à vendre un bien à usage mixte offrant une opportunité pour un restaurateur, un exploitant ou un investisseur recherchant un actif professionnel avec potentiel de valorisation.
L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'un restaurant avec espace de salle et cuisines professionnelles, permettant une reprise d'activité ou un repositionnement du concept selon le projet de l'acquéreur.
A l'étage, un appartement d'environ 60 m2 comprenant trois chambres complète le bien. Il peut être utilisé comme logement de fonction, logement personnel pour l'exploitant, ou faire l'objet d'une valorisation locative indépendante.
Le bien constitue une opportunité pertinente pour un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration tout en disposant d'un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un actif mixte restauration / habitation avec potentiel de rendement.
En complément, un ensemble immobilier situé à proximité immédiate, composé de plusieurs unités d'hébergement et d'espaces modulables, est également proposé à la vente.
L'acquisition des deux biens permettrait d'envisager un projet global associant restauration, hébergement, accueil de groupes et événementiel.
Les honoraires TTC 7.73 % sont à la charge de l'acquéreur.
