La Garde (83130) : Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de La Garde, à proximité immédiate de grand frais et des principaux axes de circulation, à louer local d'activité d'environ 135 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique.
Le local se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle, ainsi que d'une grande pièce de travail offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité
Deux sanitaires complètent ce niveau.
Un escalier permet d'accéder à une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, espace de stockage ou poste de travail selon les besoins.
Un bail commercial neuf sera établi en fonction de l'activité exercée par le preneur.
Les activités de restauration ne seront pas acceptées.
Plus généralement, toute activité susceptible de générer des nuisances ou de porter préjudice aux autres occupants des bâtiments voisins ne pourra être autorisée.
Le local est proposé à la location au loyer mensuel de 1 800 € HT, auquel s'ajoute la taxe foncière de 140 € par an.
Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT sera demandé lors de la signature du bail.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 166,67 € HT, soit 5 000 € TTC.
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 3 200 € HT.
Dpe en cours.
