Investissement sécurisé - A vendre des murs commerciaux de 124 m2 environ, dont 80 m2 en rez-de-chaussée et 44 m2 de réserve rénovée en 2025.
Local adapté PMR.
Bien vendu loué dans le cadre d'un bail 3/6/9, avec locataire en place depuis plus de 12 ans.
Loyer annuel : 39 600 euros HT/HC.
Rentabilité brute : 7,2 %.
Deux places de stationnement disponibles dans la résidence + parkings publics à proximité.
Charges de copropriété : 1 200 euros / an.
Un actif idéal pour un investisseur recherchant un placement pérenne.
