Secteur Sedan, un Bâtiment de type industriel d'une emprise au sol de près de 700m2 développant environ 1000m2 utiles, avec une cour de près de 1000m2. Emprise foncière de plus de 2000m2. Sur la première partie accès à l'étage sur un appartement de près de 200m2, pouvant facilement être converti en bureaux par sa distribution actuelle. Distribué par un couloir central, il est composé d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, d'un grand salon salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. En dessous, au Rez-de-chaussée un vaste espace d'environ 150m2 servant de bureau / de salle de réunion/réception, et un appartement de 45m2 avec accès depuis l'arrière du bâtiment, actuellement loué. Dans la partie centrale, une zone de stockage de 300m2 avec hauteur sous plafond de 9m. Sur la partie droite, accès à une mezzanine de stockage au R+1 d'une surface de 200m2 en plancher bois. En dessous, un local de stockage de 200m2 (hauteur 4m) accessible par une entrée indépendante, porte de 4x4m. En complément de ce bâtiment, un ensemble de garages actuellement loués. La cession conjointe à un autre ensemble immobilier est possible pour une emprise foncière totale d'environ 3600m2 permettant d'envisager d'autres projets d'envergure. Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 1 100 m²
