Essonne - Massy (91300) : Local commercial occupé de plein pied, situé en emplacement N°1, d'une surface totale de 102 m2 comprenant : Un espace de vente de 36 m2, un laboratoire de 15 m2, une chambre froide de 5 m2, WC, un sous-sol de 44 m2 pouvant également être aménagé en laboratoire et/ou stockage.
La boutique est fraichement rénovée ; et l'ensemble est en très bon état.
Le rendement locatif est d'environ 8,80% net.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 324 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 328 800 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.