Haute Garonne (31), agglomération toulousaine : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, loto bénéficiant d'un environnement commercial dynamique. Un emplacement sur un axe très passant, entouré de commerces complémentaires.
Un commerce fonctionnel, qui génère du revenu et qui respecte la vie personnelle.
Local de 40 m2 lumineux, propre et parfaitement sécurisé 100 clients / jour.
- Commissions de 33 000 €.
- EBE 2024 de 16 000 €, stable.
Atouts majeurs :
- 5 places de parking privées juste devant le commerce.
- Bail neuf au démarrage.
- Loyer exceptionnellement bas de 600 € / mois.
- Taxe foncière à la charge du bailleur.
- Potentiel de développement important : CDD & e-cigarette et produits à marge.
Un véritable drug store, une machine à marge.
Pas d'usine à gaz, pas d'équipe lourde à gérer.
Un commerce humain, rentable et structuré, avec une clientèle régulière et agréable.
Un vrai projet de relance maîtrisée, sans prise de risque démesurée.
La qualité de vie est réelle : Fermé le dimanche après-midi - week-ends préservés, 4 semaines de congés l'été, jours fériés et ponts respectés. Rythme de travail stable et soutenable dans le secteur tabac--presse.
Les atouts qui font la différence :
- Un secteur dynamique.
- Stationnement facile avec zone de livraison.
- Clientèle fidèle.
- Bail 3/6/9 récent - conditions très attractives.
- Aucun travaux à prévoir : Exploitation immédiate.
Un commerce clé en main idéal pour un solo en reconversion.
| EBE en 2024 | 16 000 € |
