Aude, proche de Carcassonne (11000) : A vendre le fonds de commerce et les murs de tabac, presse, loto avec maison d'habitation bénéficiant d'un emplacement de choix sur un axe principal d'un charmant village audois, avec un grand nombre de places de stationnement.
Une affaire rentable et une belle qualité de vie.
Les points forts de l'affaire :
- Surface totale : environ 220 m2 répartis entre le tabac (110 m2) et une maison t4 de 110 m2, avec jardin et piscine.
- Bon état et bien offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Activités existantes et développement :
- Actuellement : Tabac, presse, loto.
- Potentiel de diversification : Possibilité d'ajouter de nouvelles activités comme l'épicerie, le point relais, ou le point nickel pour encore augmenter le chiffre d'affaires.
Rentabilité et qualité de vie :
- Chiffre d'affaires confortable avec des commissions attractives.
- Rentabilité d'environ 60 000 € après toutes charges payées, tout en profitant de trois semaines de fermeture annuelles.
- Un cadre de vie idéal : Fonds de commerce, foncier et maison d'habitation pour un prix de 320 000 €, les honoraires inclus.
Idéal pour un couple de repreneurs cherchant à allier rentabilité et tranquillité de vie.
Modalités de cession :
- Dossier complet et détaillé disponible sur demande.
