Loto, PMU, Tabac, 180 m2 en Ile-de-France

 Confidentiel Ile-de-France

Ile-de-France. A vendre un tabac, FDJ, presse tenu depuis 3 ans proche des commerces, beau quartier, parking ok.
Très belle clientèle.
Surface de 90 m2 en rez de chaussée et 90 m2 en sous sol, refait à neuf.
Fermé le dimanche après-midi, 3 semaine de congés/an et les jours fériés.
Pas de salarié à reprendre.
Bail neuf à la reprise ou vente des murs.
/HC.
Logement de type f3.
Commission tabac nette : 180.000 Euros, FDJ 61.000 Euros, autres commissions de 38.000 Euros, tabletterie 70.000 Euros HT sur bilan.
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- Prix murs : 550.000 Euros.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 180 m²
Loyer annuel : 32 314 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui