EXCLUSIVITE VENTE TABAC PRESSE LIBRAIRIE LOTO LOTERIE PMU BIMBELOTERIE ARRIERE-PAYS ALPES-MARITIMES. Affaire pérenne et cadre de vie remarquable à à 20 minutes de Vintimille et 35 minutes de Monaco. Stationnement gratuit. Clientèle locale à l'année et apport de touristes en saison. Chiffre d'affaires taxable de 83 K + total commissions nettes de 79 K , en progression (EBE 2021 : 85K ). 1 000 de vente de tabac par jour et 2 000 de FDJ environ. Presse 1 800 titres. Dépositaire Nice-Matin. Vente de boissons fraîches à emporter. Point-colis. Services dématérialisés. Espèces 60%, CB 40%. Ticket moyen : environ 10/12 TTC. Ouvert de 6h30 à 19h, fermé le dimanche. Loyer: 5% du 2021 et bail parfaitement adapté à la destination. Agencements récents (2018) et entretenus. Local climatisé, sécurisé et informatisé. Boutique 40 m2 environ + réserve/bureau. Accessibilité PMR. Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion. Apport nécessaire minimum 120/150 K . Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.