Location villégiature et saisonnière, Labouheyre (40210), dans une zone touristique

Labouheyre Landes Aquitaine
Raison de la cession : Départ en retraite
Type de cession : Murs à vendre obligatoirement
Prix de cession : 625 000 € FAI (prix de l'immobilier inclus)
Prix de l'immobilier seul : 625 000 €
Description de l'immobilier :

- Belle demeure de style, classée "Art Déco" entièrement rénovée en 2019. Elle se situe dans une petite ville du parc des Landes de Gascogne. Son emplacement privilégié aux abords de l'axe autoroutier Bordeaux-Espagne, également proche de l'océan ainsi que des villes moyennes de Mont de Marsan et du thermalisme de Dax, en fait un "bien prisé".
A 5 mn à pied des commerces de proximités, banques, poste, mairie. Écoles, collège sur place. Au départ du village, plusieurs circuits VTT et pistes cyclables dont une qui mène à l'océan. A 10 min à pied, un joli lac avec sa plage de sable surveillée.
- L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale, d'un T2 meublé séparé et loué 780 € /mois, d'une dépendance de 38m² (donnant sur la piscine de 4 x 12m traitée au sel) et pouvant facilement être convertie en petite habitation ou pool house.
- La maison principale se compose d'une majestueuse entrée, d'un vaste espace de vie en rotonde, d'une "cuisine professionnelle" toute équipée avec accès extérieur, de 5 très belles chambres à l'étage équipées de sanitaires privés.
- L'appartement T2 séparé, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec sanitaire séparé.
- Idéal pour un investissement, une activité de gîtes ou comme résidence.
- Visite virtuelle sur demande.

Apport personnel nécessaire : 400 000 €
L'affaire conviendrait pour : Une personne seule , un couple ou des associés
Profil(s) possible(s) : Professionel(s)
Type de repreneur recherché : - Gestionnaire des gites et chambres d'hôte.
- Couple ou famille.