Dordogne, proche d'Excideuil (24160) : A vendre un ensemble de 3 gîtes indépendants.
Des gîtes confortables et fonctionnels :
- Chaque gîte, de plain-pied et d'une superficie d'environ 45 m², est conçu pour accueillir confortablement deux à quatre personnes.
- La propriété jouxte un espace naturel préservé de 400 hectares, idéal pour les promenades, randonnées et activités de plein air.
- Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré de 15.000 m², offrant calme, intimité et verdure avec piscine xxl (16x5).
Un fort potentiel locatif, les gîtes sont parfaits pour :
- L'été : Le tourisme, grâce à leur situation stratégique entre nature et grands sites touristiques du périgord ;
- Hors saison: la location étudiante, en raison de la proximité d'un établissement d'enseignement secondaire.
- Ils peuvent être loués en colocation (2 personnes par gîte) de septembre à juin, offrant ainsi un revenu locatif régulier sur l'année.
L'ensemble représente une opportunité ; un site paisible au cœur de la nature, sans voisinage direct, prêt à accueillir des projets pour un investisseur, particulier souhaitant allier résidence et activité touristique, ou amoureux du Périgord.

Le commerce possède : une piscine Nombre de chambres : 6 Surface commerciale : 135 m²
Surface totale : 15 000 m²

Points fort :

- La proximité d'un établissement d'enseignement secondaire pour d'éventuelles locations hors saison.
- Emplacement au cœur de la Dordogne.
- Extrêmement calme, avec piscine

Logement de fonction présent : non