Local rénové, cachet et confort de 174 m2 dans le centre ville,, Paris (75004)

Paris 4ème Paris Ile-de-France

Paris (75004) : Un local commercial en parfait état, bénéficiant de prestations et matériaux de grande qualité.
Aucun travaux à prévoir.
Local de 132 m² de plein pieds au rez-de-chaussé plus 42 m² au sous-sol également renouvelé.
- Emplacement stratégique : Situé à proximité des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif.
- Cachet unique : Murs en pierres anciennes soigneusement restaurés;
local insonorisé pour garantir confort et tranquillité.
- Aménagement premium : Espace lumineux, kitchenette équipée, bureau fonctionnel et sous-sol pratique.
- Accessibilité optimale : Local ERP, de plain-pied (rez-de-chaussé).
Idéal pour accueillir une clientèle de destination recherchant une atmosphère élégante et exclusive, à l'écart de l'agitation des axes trop passants.
Le local constitue un cadre idéal pour développer une activité valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

Surface commerciale : 132 m²
Surface totale : 174 m²

Points fort :

- Local de plain pied et sécurisé.
- Espace premium.
- Local équipé.
- Cuisine.
- Sous-sol.

Loyer annuel : 55 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non