Marne - Saint-Memmie (51470) : A louer un local professionnel lumineux de 150 m2 avec parking situé dans une zone d'activités, à proximité immédiate de Châlons et de l'autoroute a26.
Un local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement dynamique, facile d'accès et facile pour stationner.
D'une superficie d'environ 150 m2, il offre une configuration fonctionnelle et modulable :
- Une entrée - accueil de 18 m2, deux bureaux de 16 m2 et 22 m2 environ, deux grandes pièces de 30 m2 et 41 m2 en enfilade à aménager, idéales pour un open-space, une salle de réunion ou un showroom, un WC aux normes PMR, une réserve de 38 m2 avec accès extérieur indépendant - parfait pour du stockage ou un petit atelier.
Les atouts :
- Accès PMR.
- 6 places de parking privatives.
Bornes électriques sur place zone active, facile d'accès et bien desservie.
Convient parfaitement pour :
- Bureaux d'entreprise ou professions libérales, cabinet médical ou paramédical, showroom, agence commerciale, centre de formation, activité artisanale ou de services.
Taxes foncières mensualisées : 167 €/mois.
Un local lumineux, modulable et bien placé, idéal pour implanter une activité dans un secteur professionnel attractif de Saint-Memmie.
La TVA sur les honoraires est récupérable.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6400,00 €.
