Florange (57190) : A louer local industriel de 450 m2 avec bureaux situé dans un emplacement stratégique.
Idéal pour une activité pro ou logistique légère.
Local fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel.
Surface totale : 450 m2.
Bureaux : 113,5 m2.
Dépôt/ atelier : 336,5 m2.
Hauteur : Plus de 6 m.
Dimensions du local : 20 m x 22,5 m.
Forme rectangulaire entièrement exploitable.
Accès livraison facilité par une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m (possibilité véhicules lourds).
Charges locatives annuelles : 700 € HT (dont 200 € pour l'eau privative).
Taxe foncière : Environ 3 200 €.
Loyer annuel : 32 000 € HT (soit 2 666 € HT/ mois).
Conditions d'honoraires :
Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC.
Parking inclus.
