"Envoi du lien vers la Visite Virtuelle sur demande".
Situé 15 min de Bayonne direction PAU.
A proximité immédiate de l'autoroute.
Local à louer vide de 219m2 sur 2 niveaux, semi climatisé.
Anciennement local de production de pâtisserie.
Le local est composé de :
* Une première surface de 63M2 avec vitrine de 6m2 avec
- 2 chambres froides positives et une tempéré (comprises dans le bail).
- 1 zone plonge et zone de production cuisson avec évacuation d'air en toiture.
Triphasé et 220v.
*Une seconde surface de 58m2 tout en panneaux isolants sandwich, climatisation réversible.
*A l'étage, une surface de 98 m2
- un bureau de 26m2,
- un vestiaire avec WC et douche et une grande zone de stockage de 71 m2.
Bail commercial neuf activité tous commerces.
Idéal pour une activité alimentaire comme laboratoire de production traiteur, boulangerie, pâtisserie, conserverie, primeur, mais le bailleur accepte d'étudier tous les projets.
Facilité de stationnement devant et dans la zone d'activité.
Possibilité de discuter le rachat des équipements de production ou de stockage.
Pas de droit d'entrée, de pas de porte ou de droit au bail.
Loyer : 11,36 €/m2 soit 2500 € mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraire agence HT charge preneur: sur la base de 2 mois de loyer.
Contactez moi pour plus d'informations et discuter de votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.