Local neuf de 1 100 m², divisible, à louer en bord de N7 Grand Avignon Nord
Local neuf d’une surface totale de 1 100 m², divisible selon vos besoins, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.
Atouts du bien :
- Surface de 1 100 m² modulable ;
- ERP partiel, conforme pour l’accueil du public sur une partie du local ;
- Visibilité exceptionnelle avec une façade offrant une forte exposition ;
- Accessibilité optimale par un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers ;
- Proximité immédiate des zones commerciales et pôles d’activités
Idéal pour des commerces, activités professionnelles, showrooms, bureaux avec espace d’accueil ou toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et zone de stockage. Sa localisation stratégique assure une forte attractivité.
Disponibilité fin 2025
Loyer mensuel : 10 640 € hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 38 304 € hors taxes.
