Haute Garonne - Saint-Gaudens (31800) : Situé en bordure d'un axe principal très passant de la ville, à vendre un bâtiment de 1121 m2 en rez-de-chaussée offrant du potentiel pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère, stockage, showroom ou activité mixte.
Dès l'arrivée, le ton est donné :
- Visibilité maximale,
- Accès facile poids lourds et utilitaires,
- Grands volumes exploitables,
- Fonctionnalité immédiate.
Le bâtiment dispose également de bureaux intégrés, vestiaires et sanitaires, permettant une exploitation rapide sans lourds aménagements.
Les points forts :
- Emplacement stratégique sur un axe à fort passage,
- Excellente accessibilité,
- Grands espaces facilement modulables,
- Visibilité commerciale très intéressante,
- Rareté des grandes surfaces disponibles sur le secteur.
- Idéal pour stockage, atelier, négoce, logistique ou activité artisanale,
Un site qui combine volume, praticité et impact commercial.
Local pour des entreprises cherchent de la visibilité et de l'efficacité.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 497 355 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 502 825,9 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 470 000,47 € HT + 0 € TVA, soit 470 000,47 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 27 354,53 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 32 825,43 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
