Vendée - Fontenay-le-Comte (85200) : A louer un entrepôt de 875 m2 situé dans une zone artisanale à proximité de l'autoroute a83 :
- Atelier d'environ 618 m2.
- Espace bureaux d'environ 55 m2.
- Espace de stockage d'environ 132 m2.
- Logement 2 chambres d'environ 70 m2.
Caractéristiques techniques :
- Implanté sur une parcelle d'environ 3 950 m2.
- Sol extérieur : Enrobé permettant l'accès poids lourd.
- Sol intérieur : Dalle béton.
- Charpente : Métallique.
- Toiture : Dalles fibro-ciment avec puits de lumière refaits à neuf en 2023.
- Murs : Bardage simple peau.
- Hauteur intérieure sous faitage : 7m.
- Hauteur intérieure en bas de pente à l'avant du bâtiment : 5m50.
- Hauteur intérieure en bas de pente à l'arrière du bâtiment : 3m.
- Accès à la parcelle par portail coulissant (largeur 9m / hauteur 1m80).
- Clôture hauteur 1m80 refaite à neuf en 2023.
- 6 points d'accès au bâtiment : 2 portails coulissants (largeur 4m80 / hauteur 5m) + 1 portail sectionnel motorisé (largeur 3m / hauteur 3m) + 1 portail coulissant (largeur 2m40 / hauteur 3m) + 2 portes piétons.
Autres équipements :
- Ouvertures double-vitrage.
- Assainissement individuel réalisé en 2023.
- Racks de stockage mise à disposition.
- Cuve à fioul aux normes.
Ensemble immobilier idéal pour établir une activité artisanale : Maçonnerie, menuiserie, garage automobile, réparation, stockage, fabrication, peinture, électricité, plomberie, gardiennage, hivernage, etc.
Possibilité d'habiter sur place ou d'utiliser la partie logement comme bureaux, sanitaires et cuisine du personnel.
Taxe foncière annuelle à la charge du locataire d'environ 1 100 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00 €.