Hautes Pyrénées (65), entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, sur un axe très passant, dans une zone industrielle en plein développement, un local d'activité comprenant une zone de vente, un atelier - entrepôts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500 m2.
Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, un bâtiment d'environ 590 m2 composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation. Un entrepôt - atelier de 315 m2 offrant de multiples possibilités grâce à son agencement. Une mezzanine de 110 m2 complète cette partie.
Possibilité de profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche.
Besoin de faire des expositions en extérieur, il y a 2 terrasses sont présentes côté route.
Les atouts supplémentaires : Alarme, partie extérieure de 50 m2 couverte, conduit existant pour placer un poêle.
Bail tous commerces.
Location pure sans droit d'entrée.
Axe très passant : Route reliant Tarbes à Bordeaux.
Le bâtiment offre beaucoup de potentiel, possibilité également de l'acquérir au prix de 330 000 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00 €.