Pontcharra (38530) : A louer local d'activité de 2 005 m2 situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22).
Ce bâtiment de 2 005 m2 constitue une opportunité idéal pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 2 005 m2.
2 sanitaires, 1 douche, 2 portes sectionnelles, 1 quai de chargement.
Vaste terrain extérieur disponible.
Conditions locatives :
Loyer : 11 695 € HT/ HC/ CC par mois.
Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 058 €.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 35 090 € HT.
Régime fiscal : Soumis à TVA.
Indexation annuelle : selon l’indice ILAT.
Paiement : Loyer et charges trimestriels, payables d’avance.
Bail : Commercial, professionnel ou dérogatoire.
Durée : 3/6/9 ans.
Accessibilité : Autoroute A 41.
Sortie 22 à 5 minutes.
20 minutes de Chambéry.
35 minutes de Grenoble ou Albertville.
50 minutes d’Annecy.
1h20 de Lyon.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/ HC, soit 21 052,50 € HT, à la charge du locataire.
