Lot et Garonne - Marmande (47200), sur un axe passant et commerçant, très proche de la rocade, un grand bâtiment de 1900 m2 est prêt à être exploité.
Le local est doté de 5 grands bureaux vitrés dont 3 en mezzanine donnant sur l'atelier, d'un hall d'accueil, archives, sanitaires et d'une salle de restauration pour une surface d'environ 170 m2. Le bâtiment de production de 66m de longueur et de 31m de largeur possède une hauteur sous plafond entre 5.10m et 6.70m. Il est isolé, chauffé, lumineux, et pourvu de portes antipanique et d'un grand portail électrique.
Un de ses gros atout est qu'il possède l'intégralité de son réseau électrique alimentant les anciennes machines (câbles, armoires électriques, transformateur, etc) ainsi que son réseau d'air comprimé.
Il est donc prêt à recevoir une activité de production mais peut tout à fait convenir pour du stockage ou autre projet.
Un grand parking est présent et permet de charger - décharger des semis remorques.
Le tout sur un terrain de 4000 m2 (possibilité d'en acquérir 2500 m2 de plus, en sus).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.