Pontcharra (38530) : A louer, au sein d’un site industriel de 62 000 m2, un local d’activité de 1 475 m2.
Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l’autoroute A41 (sortie 22)..
Cette entrepôt de 1 475 m2 constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 475 m2.
2 sanitaires, 2 portes sectionnelles, terrain extérieur disponible.
Conditions locatives :
Loyer : 7 990 € HT/ HC/ CC par mois.
Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 990 €.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 23 970 € HT.
Régime fiscal : Soumis à TVA.
Indexation annuelle : Selon l’indice ILAT.
Paiement : Loyer et charges trimestriels, payables d’avance.
Bail : Commercial, professionnel ou dérogatoire.
Durée : 3/6/9 ans.
Accessibilité : autoroute A41.
Sortie 22 à 5 min.
20 min de Chambéry.
35 min de Grenoble ou Albertville.
50 min d’Annecy.
1h20 de Lyon.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/ HC, soit 13 381,25 € HT à la charge du locataire.
